Plan Local d'Urbanisme [PLU]
Le PLU, modification n°5
Initialement adopté le 21 février 2014, le Plan Local d’urbanisme [PLU] en est à sa 5e modfication, approuvée lors du conseil municipal du 5 juillet 2024. Pour rappel, les modifications n°1, 2 et 3 ont été validées le 16 février 2018, et la n°4 le 6 novembre 2020.
Retour sur l’enquête publique et la prise en compte de vos observations
L'enquête publique s'est déroulée du 8 au 22 avril, durant laquelle 23 observations ont été formulées par le public. Chacune d'elles ont été étudiées par la commission Urbanisme. Elles ont permis une évolution du dossier, en intégrant 5 remarques.
>> Consulter la synthèse des réponses de la mairie à ces observations
À l’issue de l'enquête publique, le commissaire-enquêteur a remis au Maire ses conclusions avec un avis favorable sur le projet de modification n°5.
PLU, quésaco ?
C’est un document d'urbanisme qui
- organise l'utilisation des sols sur le territoire communal,
- précise les règles de construction dans le centre-ville et les villages,
- identifie les zones devant rester naturelles, celles dédiées à l’agriculture ou aux zones d’activités.
Il définit l'aménagement global de la commune dans un souci de développement durable.
Des objectifs ambitieux
Conscients que le PLU doit traduire le projet politique et une vision ambitieuse de la commune à l’horizon 10 à 15 ans, les élus ont défini les orientations suivantes :
- protéger, conserver et valoriser l’environnement, le cadre de vie et le patrimoine,
- créer les conditions d’un développement équilibré de la commune,
- conforter l’attractivité économique et favoriser le dynamisme de la vie locale.
Le PLU de Haute-Goulaine
La modification n°5
Les différentes pièces du PLU
Rapport de présentation 21 Mo
OAP rue des Epinettes 91 Mo
Règlement du PLU 91 Mo
Plans de zonage
Zonage de la commune 14 Mo
Zonage du bourg 8 Mo
Prescriptions du bourg 13 Mo
Annexes du PLU
Droits de préemption 2 Mo
Marges de recul 2 Mo
Modifications n°1, 2, 3 et 4 du PLU
Les clés pour comprendre le PLU
PLU, PADD, OAP... autant de sigles énigmatiques que le hors-série "Les clés pour comprendre le PLU" aidera à décrypter. 100 % didactique, c'est un véritable guide de compréhension de ces documents fondamentaux qui tracent l'avenir du territoire.